4502 Sankt Marien

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 306 m²
Objekt Nr.:477Wohnfläche:ca. 113 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):31
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,74
Ausstattung und Freifläche
Massivbauweise, Niedrigenergie, hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster und elektrische Beschattung, 2 PKW Stellplätze, Carport (optional), Abwicklung nach BTVG, belagsfertig oder schlüsselfertig
Lage
angenehme und ruhige Siedlungslage, auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern, Kindergarten, Bank, Gasthäuser, Geschäfte, ... fußläufig erreichbar
Verkaufspreis
R E S E R V I E R TProvision: provisionsfrei

10 Architektenhäuser in herrlicher Lage

Moderne Architektenhäuser mit Einzelhauscharakter
in traumhafter Lage


voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, tolles Design

 

DIE LAGE

Weichstetten/St. Marien – wunderschöner, ländlicher Charakter gepaart mit optimaler Infrastruktur und Stadtnähe zu Linz, Wels und Steyr

Absolut ruhige und angenehme Siedlungslage auf einer leichten Anhöhe

Die unmittelbar angrenzenden Felder, Wege und Wälder bieten schöne Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Betätigung.

Der perfekte Standort für die Familie und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten!

 

Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Musikschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar

Netter Ortskern mit Geschäften, Gasthäusern, Bank, und Sportstätten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte befinden sich der Kletterwald „Goldberg“ und ein Tennisplatz in nächster Umgebung.

 

 

DAS PROJEKT

Modernes Design, Funktionalität und durchdachte Ausführung werden bei diesem Neubauprojekt ganz groß geschrieben.

 

In Zusammenarbeit mit verlässlichen und erfahrenen Unternehmen entstehen in wunderschöner, naturnaher Lage insgesamt 10 Wohneinheiten, die für Sie und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt bilden.

 

Höchste Qualität und viele komfortable Ausstattungsmerkmale sorgen für das perfekte Zuhause.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzfläche um weitere 60m².

Zur Auswahl stehen unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen 306m² bis 434m².

 

Einzelhauscharakter – gekuppelte Bauweise - Realteilung der einzelnen Wohneinheiten

 

Verfügbar ab Winter 2021

 

Preisliste und Grundrisse auf Anfrage erhältlich

 

Sämtliche Bilddarstellungen und Visualisierungen haben nur Symbolcharakter.

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!